06/04/2023 09:41

Công ty của nhà chủ Ecopark lãi lớn trong năm bất động sản gặp khó

DB là một trong những pháp nhân góp vốn đầu tư vào dự án Khu đô thị Ecopark Văn Giang, Hưng Yên. Ảnh: Ecopark

Sở Giao dịch Chứng khoán Hà Nội ngày 5/4 đã công bố thông tin định kỳ về tình hình tài chính của Công ty TNHH MTV Đầu tư và Phát triển DB. Theo đó, trong năm 2022, Đầu tư và Phát triển DB báo lãi 886 tỷ đồng, tăng 56,8% so với thực hiện năm 2021.

Vốn chủ sở hữu của doanh nghiệp tăng hơn 2.000 tỷ đồng lên 4.789 tỷ đồng tính tới cuối năm 2022. Tại ngày 31/12/2022, tổng nợ phải trả của DB là 2.778 tỷ đồng, giảm tới 56,9% so với thời điểm đầu năm. Trong đó, dư nợ trái phiếu chiếm gần nửa cơ cấu nợ, chủ yếu tới từ lô trái phiếu DBICB2124001.

Các chỉ số tài chính của Đầu tư và Phát triển DB

DBICB2124001 được phát hành vào ngày 26/10/2021, có kỳ hạn 3 năm, tổng mệnh giá 1.360 tỷ đồng, lãi suất cố định 9,5%/ năm. Lô trái phiếu được 1 công ty chứng khoán mua trọn, dưới sự thu xếp của Chứng khoán VNDirect và Vietcombank Hoàng Mai.

Toàn bộ số tiền thu về được dùng để đầu tư, đặt cọc nhận chuyển nhượng, góp vốn và/hoặc các hình thức khác vào các dự án bất động sản của CTCP Tổng công ty Hợp tác Việt Lào làm chủ đầu tư ở TP. Vinh, Nghệ An, bao gồm dự án Khu đô thị và nhà ở xã Hưng Hòa và dự án Mở rộng Khu đô thị xã Hưng Hòa.

Tài sản đảm bảo là toàn bộ quyền khai thác và quyền tài sản liên quan của dự án của Việt Lào, toàn bộ số dư tiền gửi và toàn bộ số tiền lãi phát sinh trên các tài khoản dự án thuộc sở hữu của DB, Việt Lào và Công ty TNHH Phát triển Bất động sản Sông Lam. Ngoài ra, bản thân doanh nhân Lương Xuân Hà cũng đứng ra cam kết bảo lãnh cho lô trái phiếu này.

Công ty TNHH Một thành viên Đầu tư và Phát triển DB được thành lập năm 2016 với vốn điều lệ 250 tỷ đồng, hoạt động chính trong lĩnh vực kinh doanh bất động sản. Tổng giám đốc kiêm người đại diện pháp luật là ông Lương Xuân Hà.

Doanh nghiệp có trụ sở tại Khu đô thị thương mại và du lịch Văn Giang, Xã Xuân Quan, Huyện Văn Giang, tỉnh Hưng Yên và là một trong những pháp nhân quan trọng trong hệ sinh thái Ecopark của vợ chồng doanh nhân Lương Xuân Hà, Đặng Thị Ngọc Bích.

Tags: